Projekt horského hotelu Klínovec je pro SUAS GROUP rizikový.
Skupina SUAS GROUP vyhodnotila partnerství v projektu horského hotelu Klínovec jako rizikové.
V říjnu 2023 předložila společnost Windsor Spa Hotel, člen skupiny SUAS GROUP, v reakci na zveřejněný záměr města Boží Dar, návrh konceptu budoucího provozování Horského hotelu Klínovec. Zároveň deklarovala zájem o strategické partnerství s městem v tomto projektu.
„Na záměr jsme reagovali v dobré víře a vedeni snahou o rozvoj území, jež je třeba vnímat jako jedinečný celek zahrnující vrchol Krušných hor. Vzhledem k tomu, že město hledalo partnera dlouhodobě a bez výsledku, s veškerou odpovědností jsme jako významná regionální firma chtěli pomoci v transformaci území. Při zpracování podkladů pro náš návrh jsme však narazili na to, že nebylo možné získat dostatek podkladů a detailních informací pro přípravu nabídky. Do té jsme tyto připomínky už tehdy zapracovali,“ vysvětlil Miroslav Cink, který řídí tým strategie a rozvojových projektů Sokolovské uhelné a SUAS GROUP. Mimo jiné nebylo možné ověřit technický stav budov, kapacity pro ubytování a jejich případné rozšíření a podobně.
Skupina SUAS GROUP trvala s ohledem na postup řádného hospodáře na dodání veškerých podkladů, aby mohla posoudit ekonomiku celého projektu, jeho potenciál a návratnost. Tým strategie a rozvojových projektů Sokolovské uhelné a SUAS GROUP analyzoval a posuzoval veškerá data a narazil na rizika, která nelze akceptovat. „V uplynulých týdnech jsme si se starostou města Boží Dar Janem Horníkem a s dalšími zástupci města potvrdili, že stávající projekt pro nás bohužel není ekonomicky udržitelný a vnímáme ho jako provozně ztrátový,“ dodal Miroslav Cink.
I přes intenzivní snahu najít řešení pro oboustranně přínosnou spolupráci se nepodařilo přijít na způsob, který by eliminoval taktéž případná legislativní rizika. Ta mohou být o to větší, že na revitalizaci brownfieldu zahrnujícího hotel na Klínovci město žádalo o finance z transformačních peněz EU. „Město Boží Dar zcela logicky prezentuje projekt revitalizace Horského hotelu Klínovec s důrazem na nutné rozšíření ubytovacích kapacit nad rámec projektu financovaného z prostředků EU, které pozitivně ovlivní ekonomickou návratnosti investice. Takový způsob prezentace by ale z našeho pohledu mohl vykazovat znaky diskutabilního využití veřejných zdrojů k podpoře soukromého podnikání. A my jsme nenašli legitimní cestu, jak tento problém vyřešit,“ uvedl Miroslav Cink. Zástupci skupiny SUAS GROUP korektně upozornili i vedení města, že by na tento problém mohlo narazit i při případném vyjednávání s jinými partnery.
Na základě uvedených skutečností se skupina SUAS GROUP, respektive společnost Windsor Spa Hotel, rozhodla odstoupit od nabídky stát se strategickým partnerem pro dlouhodobou spolupráci na projektu. O tomto rozhodnutí byl starosta města Boží Dar Jan Horník informován dopisem.
„I přesto pevně věříme, že existuje prostor pro spolupráci s Božím Darem v jiných oblastech. Uvědomujeme si, že celé Krušnohoří potřebuje postupně a citlivě rozvíjet cestovní ruch,“ uzavřel Miroslav Cink.
Zdroj a foto: Skupina SUAS GROUP