Město Cheb učinilo významný krok směrem k budoucímu rozvoji regionu. Zastupitelé na prosincovém zasedání odsouhlasili vložení městských pozemků do společného podniku se Státní investiční a rozvojovou společností (SIRS), který má připravit vznik Strategického podnikatelského parku Cheb. Díky tomuto kroku získá město nejen silnou kontrolu nad výběrem investorů, ale také výrazné finanční prostředky do svého rozpočtu.
Jednání zastupitelstva se uskutečnilo ve čtvrtek 18. prosince a jeho výsledkem je založení společného podniku, v němž bude Cheb rovnocenným partnerem státu. Tento model spolupráce umožní městu dohlížet na celý proces přípravy území a zároveň zajistí zhodnocení vložených pozemků. Zásadním přínosem je také finanční kompenzace – město obdrží částku 1,43 miliardy korun, kterou plánuje využít na klíčové rozvojové projekty.
„Schválení spolupráce se Státní investiční a rozvojovou společností považuji za důležitý krok. Nešlo o jednoduchý proces, ale výsledné řešení odpovídá odpovědnosti města za rozvoj území i za hospodárné nakládání s městským majetkem,“ uvedl starosta Chebu Jan Vrba.
Ve společném podniku budou jasně rozdělené pravomoci. Významnou pojistkou pro město je tříčlenná dozorčí rada, ve které bude mít Cheb většinu a také jejího předsedu. Klíčová rozhodnutí, zejména ta týkající se využití pozemků, budou vyžadovat souhlas obou partnerů. Předseda dozorčí rady nominovaný městem navíc disponuje právem veta, což zajišťuje, že bez souhlasu Chebu nelze v areálu realizovat žádnou stavbu.
Podle generálního ředitele SIRS Zbyňka Pokorného jde o osvědčený model spolupráce běžný v zahraničí. „Stát může zajistit financování a odbornou přípravu území, zatímco město si udrží kontrolu nad tím, jak budou jeho pozemky využívány. Cheb tak bude mít přímý vliv na výběr investora a může zajistit, aby zde vznikla výroba s vysokou přidanou hodnotou,“ vysvětlil Pokorný. Zároveň zdůraznil, že cílem není zisk, ale dlouhodobá transformace regionu.
Kromě 1,43 miliardy korun získá město také dalších přibližně 600 milionů korun ze speciálního státního dotačního programu. Tyto prostředky budou určeny na přípravu městské infrastruktury související se vznikem parku, jak vyplývá z dopadové studie a rozvojového plánu.
Smlouvy zároveň stanovují přísná kritéria pro případné investory. Ti budou muset vytvářet kvalifikovaná pracovní místa, nabídnout mzdy alespoň o pětinu vyšší než je průměr Karlovarského kraje a zaměřit se na technologicky náročnou výrobu. Počítá se například s projekty v oblasti elektromobility, obnovitelných zdrojů, polovodičů, recyklace, vodíkových technologií či robotizace. Samozřejmostí má být i spolupráce se středními nebo vysokými školami v regionu.
„Podmínky jsme nastavili tak, aby do Chebu přišel pouze investor, který bude pro město a jeho obyvatele skutečným přínosem. Pokud by je nesplnil, může město využít právo veta,“ doplnila Šárka Tomanová, jednatelka společného podniku SPP Cheb.
Zastupitelé zároveň schválili zahájení změny územního plánu, která se týká zejména trasování dopravní a technické infrastruktury v lokalitě budoucího parku. Pro obyvatele je důležité, že maximální výška budov zůstane zachována na stávajících 20 metrech.
Projekt už nyní budí zájem mezi investory. Město je v pokročilé fázi jednání s konkrétním zájemcem o výrobu technologicky vyspělých produktů, který splňuje stanovené podmínky. Cheb se díky spolupráci se státem dostal do užšího výběru lokalit a soupeří mimo jiné s místy v Polsku. V případě úspěchu by ve městě mohlo vzniknout zhruba tisíc nových, převážně kvalifikovaných pracovních míst.
REDAKCE / Zdroj a foto: Město Cheb