Rekonstrukce Střední uměleckoprůmyslové školy keramické a sklářské (SUPŠ) v Karlových Varech se zastavila. Společnost PKS stavby, která měla rozsáhlý projekt realizovat, vypověděla smlouvu. Jako hlavní důvody uvádí výrazně horší statický stav objektu, než předpokládala projektová dokumentace, a chybějící podklady pro pokračování prací.
Problémy se statikou se podle firmy objevily už v průběhu stavby a práce byly loni v listopadu na pokyn statika přerušeny. PKS stavby následně požádala Karlovarský kraj o novou projektovou dokumentaci, která by zohlednila skutečný stav budovy. Podle společnosti ale nový projekt ani vyřešení statiky dosud neobdržela.
„Na stavbě byl zjištěn mnohem horší statický stav, než předpokládala smluvní projektová dokumentace. Proto byly práce již v listopadu zastaveny statikem,“ uvedl ředitel PKS stavby Jaroslav Kladiva. Firma podle něj usilovala o dohodu s krajem, bez odpovídající změnové dokumentace ale podle svého vyjádření nemůže v rekonstrukci pokračovat.
Karlovarský kraj nyní oznámení společnosti analyzuje společně s advokátní kanceláří. Hejtmanství přitom samo v minulosti zvažovalo možnost ukončení smlouvy. Rozhodnutí PKS staveb však kraj v tuto chvíli nepovažuje za jednoznačně právně a věcně podložené. Podle mluvčí krajského úřadu Jitky Čmokové jde spíše o strategické rozhodnutí firmy.
Kraj zároveň připomíná, že při výběru dodavatele postupoval podle zákona a zvolil nabídku s nejnižší cenou. Současně se zabýval také otázkou, zda nabídka nepředstavuje mimořádně nízkou cenu. V průběhu realizace projektu podle hejtmanství vznikly obavy, zda je zhotovitel schopen dostát všem svým smluvním závazkům.
Projektovou dokumentaci přitom nezpracovávala PKS stavby. Jejím autorem je generální projektant, kterého si najal Karlovarský kraj. Podle stavební firmy se obě strany v letošním roce pokoušely dohodnout na dalším postupu. Nová dokumentace měla být původně hotová do poloviny června, později byl termín posunut na konec července. Ani jeden z termínů podle PKS staveb splněn nebyl.
Společnost zároveň odmítla požadavek, aby si sama dopracovala potřebné dokumenty. Kladiva uvedl, že PKS stavby se dosud v podobné situaci nikdy nemusela uchýlit k odstoupení od smlouvy. Podle něj se firma snažila najít řešení, další práce bez platné dokumentace reagující na skutečný stav budov však podle jejího názoru nejsou možné.
Projekt přestavby SUPŠ patří mezi strategické investice Karlovarského kraje a je součástí programu Spravedlivá transformace. Původně měl celý záměr stát zhruba 1,2 miliardy korun, celkové náklady se podle plánů mohou vyšplhat až na 1,57 miliardy korun. Nynější přerušení stavby tak představuje významnou komplikaci pro jednu z největších investic kraje.
Výstavba nového komplexu a rekonstrukce původní historické budovy začaly loni 12. října. Škola nyní vzdělává přibližně 350 studentů v přilehlých budovách, protože původní objekt není kvůli havarijnímu stavu betonu využíván. Po dokončení projektu se měla kapacita školy zvýšit až na 650 studentů. V minulosti se hovořilo také o možném působení vysoké školy v areálu.
Podle původního harmonogramu měla být první etapa dokončena v roce 2027 a druhá, zahrnující také výstavbu nové budovy, o rok později. Zda se podaří termíny dodržet, je nyní nejisté. Karlovarský kraj uvedl, že jeho cílem je najít řešení, které bude v souladu se zákonem i podmínkami dotačního programu a zároveň umožní v projektu pokračovat.
Návrh nového areálu připravila architektonická kancelář Petr Hájek – Architekti, která v Karlových Varech navrhla také vestavěný sál v Císařských lázních. Po dokončení měla být rekonstrukce SUPŠ jednou z největších investic Karlovarského kraje v posledních letech.
REDAKCE / Zdroj: ČTK / Titulní obrázek: zdroj: Karlovarský kraj