Karlovy Vary zahájily rozsáhlou rekonstrukci bývalé ubytovny v Úvalské ulici, která se v následujících měsících promění v moderní bytový dům s 62 nájemními byty. Projekt město realizuje v rámci programu Dostupné nájemní bydlení Státního fondu podpory investic. Celkové náklady na stavbu dosáhnou přibližně 127 milionů korun bez DPH, přičemž dokončení je plánováno za 90 týdnů. Zhotovitelem stavby je společnost Metrostav CZ.
Přestavba přinese významné rozšíření nabídky dostupného bydlení ve městě. Stávající objekt s 63 ubytovacími jednotkami projde kompletní proměnou a po rekonstrukci nabídne celkem 62 bytů různých dispozic. V osmipodlažním domě vznikne 31 bytů 2+kk, osm bytů 2+1, dvaadvacet bytů 3+kk a jeden byt 4+kk.
„Dostupné bydlení je jednou z priorit města. Přestavba objektu v Úvalské ulici představuje konkrétní krok k tomu, abychom rozšířili nabídku kvalitních nájemních bytů pro obyvatele Karlových Varů. Zároveň dáváme nový smysl budově, která již nesloužila svému účelu“ uvedl náměstek primátorky Karlových Varů Miroslav Vaněk (Karlovaráci).
Součástí projektu nebude pouze vznik nových bytů. Obyvatelé domu budou mít k dispozici také společenský prostor s kuchyňkou, klubovnu a další zázemí včetně skladovacích prostor. V suterénu vznikne dětská klubovna s vlastním sociálním zařízením a bezbariérovým WC, zatímco v přízemí bude vybudován společenský prostor určený pro setkávání nájemníků.
Stavební práce zahrnují rozsáhlé zásahy do interiéru objektu. Dojde k odstranění původních umakartových příček, vybourání i zazdění některých stavebních otvorů, úpravám nosných konstrukcí a výstavbě nových sádrokartonových příček. Kompletně budou obnoveny také povrchové úpravy, akustické podlahy a předstěny, které mají přispět k vyššímu komfortu budoucích obyvatel.
Financování projektu je založeno na kombinaci více zdrojů. Vedle vlastních prostředků města budou využity také prostředky z programu Dostupné nájemní bydlení, který spojuje dotační podporu s výhodným úvěrem se splatností až 30 let a úrokovou sazbou jedno procento ročně.
Město současně připravuje pravidla pro přidělování nových bytů. Jejich konečnou podobu bude v následujícím období schvalovat Zastupitelstvo města Karlovy Vary. Předpokládané nájemné bylo stanoveno na 160 korun za metr čtvereční.
Podle vedení města by měl projekt významně přispět ke zlepšení dostupnosti bydlení a nabídnout kvalitní zázemí zejména rodinám, mladým lidem i dalším skupinám obyvatel, které hledají cenově dostupné nájemní bydlení.
Adaptace ubytovny na bytový dům č.p. 603/36, ulice Úvalská:
Financování:
- Rozpočet projektu (vychází ze schválené žádosti o dotaci, před konáním zadávacího řízení na zhotovitele stavby):
- Max. výše dotace: 57 991 695,66 Kč
- Max. výše úvěru: 72 489 619,59 Kč
- Vlastní zdroje žadatele: 14 497 923,92 Kč
- Celkové zdroje na pokrytí projektu: 144 979 239,17 Kč
- Maximální doba splácení úvěru: 30 let (úroková sazba tohoto úvěru činí 1,00 % p. a., tato úroková sazba je po celou dobu trvání závazku neměnná).
VÝŠE NÁJEMNÉHO: Předpokládaná výše nájemného v nájemních bytech: 160 Kč/m2/měsíc
REDAKCE / Zdroj a foto: Město Karlovy Vary